| Wynajem nieruchomości Szukasz komfortowego mieszkania do wynajęcia we Wrocławiu? Z nami to proste i bez stresu. Oferujemy tylko sprawdzone oferty, bez ukrytych kosztów. Brak prowizji dla najemców, tylko przejrzyste i uczciwe warunki wynajmu. Pomożemy Ci znaleźć idealne mieszkanie, które spełni wszystkie Twoje wymagania. |
Nasze statystyki wynajmu
Każdego miesiąca pomagamy wielu rodzinom znaleźć swój nowy dom.
- 10+wynajętych mieszkań miesięcznie
- 1-3 dniśredni czas wprowadzenia się
- 2lat doświadczenia
Aktualne oferty
Dostępne mieszkania na wynajem długoterminowy we Wrocławiu bez prowizji agencji
Zalety współpracy z nami
Dlaczego wynajem mieszkania u nas jest dla Państwa bardziej opłacalny i wygodny?
Brak prowizji
Nie podpisujesz z nami żadnych umów, a wszystkie koszty związane z wynajmem pokrywa właściciel mieszkania.
Gwarancja jakości i bezpieczeństwa
Nie współpracujemy z właścicielami, którzy mają zawyżone ceny lub stawiają wygórowane wymagania wobec najemców. Gwarantujemy, że w naszych ofertach nie ma „ukrytych problemów” i właściciel podpisuje tylko rzetelną umowę.
Kompleksowa obsługa podczas wynajmu
Będziemy Ci towarzyszyć podczas prezentacji mieszkań, przygotujemy dokumenty do podpisania umowy, w razie potrzeby u notariusza, a także przy podpisaniu protokołu zdawczo-odbiorczego i przekazaniu kluczy. Możesz być spokojny i pewny, że nie będziesz sam w tym procesie.
Rzetelność i transparentność
Przekazujemy wyłącznie rzetelne informacje, które w 100% odpowiadają rzeczywistości. Dotyczy to warunków najmu, jego ceny, terminów i wymagań właściciela, a także rzeczywistego stanu mieszkania – zarówno jego zalet, jak i wad. Zależy nam na tym, abyś wynajął mieszkanie świadomie i był z niego zadowolony.
Bezpośrednia umowa z właścicielem
Podpisujesz umowę bezpośrednio z właścicielem, co gwarantuje, że agencja nie będzie wymagać od Ciebie żadnych dodatkowych opłat. W przyszłości będziesz również utrzymywać bezpośrednią komunikację z właścicielem mieszkania.
Wsparcie na każdym etapie
Jeśli napotkasz trudności w komunikacji z właścicielem lub będziesz mieć jakiekolwiek pytania – zawsze jesteśmy do Twojej dyspozycji i postaramy się pomóc w ich rozwiązaniu. Zależy nam na tym, aby Twój najem przebiegał spokojnie i bezproblemowo.
Google opinie naszych klientów
Sprawdź, co nasi klienci piszą o nas
Będziemy bardzo wdzięczni, jeśli zostawią Państwo opinię po współpracy z nami.
🌍 Telegram-chat dla obcokrajowców
Od dłuższego czasu prowadzimy nasz kanał Telegram, który w ciągu roku zebrał już 1500 członków. To tutaj jako pierwsi zobaczysz nasze najnowsze i najbardziej aktualne oferty!
Etapy wynajmu mieszkania
Wybór mieszkania
Wybierz dostępny wariant, który mamy w ofercie.
Przejdź weryfikację
Nasz agent zada Ci kilka pytań, aby upewnić się, że to mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie, a także zapyta, kto będzie mieszkał, na jak długo, czy masz zwierzęta domowe oraz sprawdzi Twoją stabilność finansową. Jeśli jesteś obcokrajowcem, nasz agent zapyta również o dokumenty, które potwierdzają legalność Twojego pobytu w Rzeczypospolitej Polskiej.
Prezentacja mieszkania
W przypadku pozytywnej weryfikacji, ustalimy dogodny czas i datę oglądania mieszkania.
Podpisanie umowy najmu
Jeśli mieszkanie Ci się spodoba, będziesz mógł zarezerwować je i wpłacić część depozytu lub od razu podpisać umowę najmu.
Odbiór kluczy
W zależności od ustaleń, po podpisaniu umowy możesz od razu dokonać niezbędnych płatności, podpisać protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania i otrzymać klucze do mieszkania.
Najczęściej zadawane pytania
Co często pytają osoby, które dopiero planują wynająć mieszkanie lub już wynajmują.
Zazwyczaj wymagamy dowodu tożsamości, potwierdzenia dochodów oraz informacji o stabilności finansowej. Obcokrajowcy muszą również przedstawić dokumenty potwierdzające legalność pobytu w Polsce.
Tak, zazwyczaj wymagamy kaucji, która jest zwracana po zakończeniu umowy najmu, jeśli mieszkanie zostanie oddane w dobrym stanie.
Cały proces może zająć od kilku dni do tygodnia, w zależności od dostępności mieszkania i dokumentacji.
To zależy od właściciela mieszkania. Należy to ustalić przed podpisaniem umowy.
Tak, po zakończeniu okresu wynajmu, w zależności od dostępności mieszkania, można przedłużyć umowę.
Umowę najmu podpisujesz bezpośrednio z właścicielem mieszkania. Nasza firma pomaga w całym procesie, ale umowa jest zawierana pomiędzy Tobą a właścicielem.
Tak, umowę można rozwiązać przed czasem, jednak w takim przypadku kaucja nie jest zwracana.
Zmiany warunków umowy wymagają zgody obu stron. Jeśli chcesz wprowadzić jakiekolwiek zmiany, należy to ustalić z właścicielem mieszkania.
W większości przypadków najemca jest odpowiedzialny za opłaty za media (prąd, woda, gaz), ale szczegóły są określane w umowie najmu.
W przypadku uszkodzenia rzeczy w mieszkaniu, najemca może być zobowiązany do pokrycia kosztów naprawy lub wymiany.
Zależy to od właściciela mieszkania. Niektóre oferty są dostępne tylko na długoterminowy wynajem, a inne mogą być wynajmowane na krótszy okres.
Tak, właściciel może wypowiedzieć umowę najmu i przeprowadzić eksmisję w przypadku poważnych naruszeń warunków umowy, takich jak niewłaściwe zachowanie, zaległości w opłatach lub zniszczenie mienia.
Koszty notarialne są zazwyczaj pokrywane przez wynajmującego lub najemcę, w zależności od ustaleń zawartych w umowie.
Należy niezwłocznie skontaktować się z wynajmującym, aby omówić sytuację. Często istnieje możliwość ustalenia nowego terminu płatności lub rozwiązania problemu. W przypadku opóźnienia w płatności czynszu, właściciel może nałożyć karę umowną lub wypowiedzieć umowę najmu. Dodatkowo, zaległości mogą być obciążone odsetkami.
Jeśli coś się zepsuje w wynajmowanym mieszkaniu, należy niezwłocznie poinformować właściciela. W zależności od sytuacji, naprawy mogą być pokrywane przez właściciela lub najemcę, jeśli uszkodzenie wynikło z winy najemcy.
Z reguły podnajem mieszkania wymaga zgody właściciela. Jeśli chcesz podnająć mieszkanie lub jego część, musisz uzyskać pisemną zgodę wynajmującego.
Chociaż ubezpieczenie mieszkania nie jest wymagane, właściciele często zalecają, aby najemcy wykupili ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej lub ubezpieczenie mienia na wypadek uszkodzeń.
Wprowadzenie jakichkolwiek zmian w mieszkaniu (np. malowanie, wiercenie dziur) wymaga zgody właściciela. Zmiany bez zgody mogą skutkować koniecznością przywrócenia mieszkania do pierwotnego stanu na koszt najemcy.
Tak, jeśli najemca zużyje więcej mediów (wody, ciepła, gazu) niż przewidziano w prognozie lub zaliczce, będzie musiał dopłacić różnicę po dokonaniu przeliczenia. Zwykle odbywa się to po zakończeniu okresu rozliczeniowego (np. pół roku lub rok) i jest uwzględnione w finalnym rachunku.
Zmiana osób zamieszkujących mieszkanie wymaga zgody właściciela. Należy poinformować go o wszelkich zmianach i uzyskać jego pisemną zgodę.
Indywidualne wyszukiwanie nieruchomości
Homwex
Jeśli chcesz wynająć nieruchomość we Wrocławiu, ale żadna z dostępnych opcji nie spełnia Twoich oczekiwań – a jednocześnie nie masz czasu lub chęci, by samodzielnie zajmować się poszukiwaniami – zleć to nam.
Znajdziemy dla Ciebie najlepsze oferty dostępne na rynku, idealnie dopasowane do Twoich kryteriów. Przejmiemy cały proces na siebie – od analizy rynku, przez kontakt z właścicielami, aż po podpisanie umowy – a dodatkowo oferujemy roczną gwarancję na naszą usługę.
Koszt usługi to 100% miesięcznego czynszu, płatne jednorazowo (średnio od 2000 do 5000 zł).
Szanujemy czas i zaangażowanie naszych klientów – dlatego przed rozpoczęciem współpracy podpisujemy umowę i pobieramy zadatek w wysokości 500 zł, który zostanie odliczony od końcowej kwoty.
Znajdziemy dla Ciebie najlepsze oferty dostępne na rynku, idealnie dopasowane do Twoich kryteriów. Przejmiemy cały proces na siebie – od analizy rynku, przez kontakt z właścicielami, aż po podpisanie umowy – a dodatkowo oferujemy roczną gwarancję na naszą usługę.
Koszt usługi to 100% miesięcznego czynszu, płatne jednorazowo (średnio od 2000 do 5000 zł).
Szanujemy czas i zaangażowanie naszych klientów – dlatego przed rozpoczęciem współpracy podpisujemy umowę i pobieramy zadatek w wysokości 500 zł, który zostanie odliczony od końcowej kwoty.
| | Chcesz wynająć mieszkanie we Wrocławiu? Zostaw zgłoszenie. Nasi agenci skontaktują się z Tobą od razu. Twoje dane są bezpieczne – chronimy je zgodnie z obowiązującymi przepisami o ochronie danych osobowych. |